聊城:八月城区新建住房样本均价5251元/m2

2014-06-18 09:56 [来源]:

  原标题:聊城:八月城区新建住房样本均价5251元/m2

  本报讯 9月2日,中国指数院公布了“2013年8月中国房地产百城价格指数报告”。报告显示,聊城城区2013年8月房产样本均价为每平方米5251元,环比涨跌幅居全国100个城市的第38位,比上月每平方米上涨了38元,环比上涨0.73%。这是聊城城区房价今年第五个月上涨,也是今年连续第四个月上涨。与此同时,8月聊城城区房产样本均价同比下跌0.21%,这是聊城房价连续3个月同比上涨后首次出现下跌,也是今年第四个月同比下跌。

  聊城晚报记者发现,中国房地产指数系统百城价格指数显示的8月聊城数据样本均价为每平方米5251元,几乎与2012年1月的5253元基本持平。8月房价是今年前8个月的最高价,但与2012年底的每平方米5322元相比仍有一定差距,与2012年10月的每平方米5441元更是有很大距离。也就是说,8月房价不是近两年的最高价。聊城城区新建房样本均价,3月、5月至8月环比上涨,其他月份环比呈现下跌态势。而同比则是,1月、5月至7月上涨,其他月份则下跌。今年前8个月,环比上涨占5个月,下跌占3个月。同比则上涨占4个月,下跌占4个月。正如上个月业内人士预测的那样,8月聊城房价出现了同比下跌。

  从全省来看,列入中国指数研究院监测范围的共计11个城市,按环比涨跌幅顺序分别是,日照、潍坊、济南、聊城、菏泽、烟台、威海、青岛、淄博、东营、德州。11个城市中,房价2013年7月环比涨跌幅为前8升后3降。全省8月房价均价同比10个城市上涨,1个城市下跌。

  再来看与聊城地域相邻、经济发展不相上下的德州、菏泽,德州8月房产样本均价每平方米4877元,新建住房样本均价从2012年7月开始同比连续12个月下跌后,连续7-8月两个月反弹,不过,其环比连续3个月上涨后8月出现下跌;菏泽房产样本均价每平方米5130元,房价同比一路看涨,环比今年7出现下跌后8月又反弹。

  业内人士分析,不温不火、不冷不淡的房产市场近期是有目共睹的,否则,商家就不会搞一些优惠政策。不过,到了“金九银十”,房地产市场就不好说了。从现在的房价来看,聊城的房价有的已达每平方米6500元以上,市民的承受能力有待进一步验证。有些网友甚至拿济南、济宁等地的楼盘与聊城比对,发现聊城的某些楼盘价格甚至比济南的楼盘价格还高,这让很多人感到担忧。目前,一些购房族犹豫情绪明显加重,观望心态增强。因为很多人心里清楚,市区棚户区的改造,可能会给他们带来更多的希望,只是时间的问题。

  记者发现,聊城房价会在不断地涨涨跌跌中更趋理性,房产所产生的虚有的东西很可能会在这个过程中被挤出体外。

延伸阅读:

软文,软文网—软文中国网
关于我们 | 商务合作 | 加入我们 | 联系我们 | 网站地图 | 法律声明 | 友情链接
Copyright @ 2012-2013 SICHUANGRX Corporation, All Rights Reserved
四川热线网 版权所有